自建別墅如何做好防潮

　　中國地大物博，綿延960萬平方公里的國土上，地形復雜，山路崎嶇，南北差異大。

　　南方的朋友們肯定了解，一到梅雨季節、回南天，明明沒下雨，家里到處都是濕漉漉的，衣服、家居都有一股霉味，住在這樣的房子里肯定難受無比。

　　這就是自建別墅防潮措施沒做好，農村自建別墅想要住的舒服，這幾點防潮一定要做好。

　　一.地基防潮

　　農村最常規的地基防潮手段，一般是鋪設一層沙子，再在壓實的地基基礎上，覆蓋上一層薄膜做地基防潮層。

　　但是薄膜在施工過程中易破損，僅一層薄膜也無法完全隔絕水汽。

　　這種做法在鄉村十分普遍，但因為地面上潮氣重，這種做法并不能有效地阻止地下水分沿基礎向上滲透，會造成墻體經常潮濕，使室內粉刷層剝落。

　　外墻受潮后，經鹽堿和凍融作用，年久后，磚墻表皮逐層酥松剝落，影響居住環境衛生和結構承載力。

　　解決方法：

　　1、使用造價更高的架空層地面防潮，地基用素土夯實之后(如有需要可將地面采用30mm厚混凝土硬化，防止小動物在基礎內打洞)。

　　2、用水泥預制板架出一層空氣層，針對預制板縫隙，使用細石混凝土嵌縫。

　　3、再全面覆蓋上一層丙綸防潮布(比薄膜更耐磨)，最后加入40mm厚細石混凝土，而且內配Ф6@200雙向鋼筋網。

　　為了防止地面以下土壤中的水分進入磚墻，這一步步工藝流程形成了良好的地基防潮層，能有效抵擋無時無刻的潮氣上升。

　　二.衛生間防潮

　　農村的衛生間防水，傳統做法是只有淋浴區做1.8米的防水，其余墻面只做到半米防水，且直接使用建筑垃圾回填。

　　這樣做雖然節省了一大半的成本，但隨著時間的推移，衛生間周圍墻面都會發黑發霉，多年后衛生間底下有可能會有很厚的積水，造成天花起皮，衣柜受潮發霉;建筑垃圾也會加重樓層負荷，容易損傷衛生間水電管路，造成安全隱患。

　　1、防水采用橫豎交叉涂刷兩遍，可以防止漏刷，涂刷均勻�？偣餐克⑷龑�(共七遍)防水層，杜絕日常漏水、滲水煩惱。

　　2、排水管、排污管、給水管等周圍額外使用補漏王做特殊處理，避免接縫處漏水。

　　3、沉箱使用陶�；靥�，陶粒材質輕，使用陶�；靥�，內部多孔可以達到吸潮效果，造型圓潤，不會破壞防水層，維修也方便。

　　4、制作二次排水，二次排水等于多了一個隱形地漏，防止日復一日，從地磚直接滲進沉箱的水會越來越多，陶粒吸水達到飽和，隱形地漏就能將沉箱積水順利排出去，為防水做多一層保障。

　　5、衛生間門洞處防水層向外延300mm，加大防水范圍，可以避免水延衛生間門滲漏開。

　　三.外墻

　　按照過往經驗，鄉村住宅習慣上選擇瓷磚或大理石做外墻。但瓷磚在日曬雨淋中存在脫落風險，一旦從高處脫落，砸到過往路人，那后果不堪設想，后期脫落要修復也是麻煩，瓷磚會存在色差，補與不補都會很難看。同樣，大理石不單有脫落的風險，且成本高。

　　其實現在已經有更好的外墻材料可以選擇，目前城市高端別墅外墻都是使用其做外墻涂料，具有天然真實的色澤，可以輕松打造石材的質感，真石漆用料4-5㎏/㎡,僅占石材重量的1/30,附著力強，不會像石材整體脫落，有效保障安全。

　　1、12mm厚1:3配比水泥砂漿抹灰，內摻防水劑�；炷�土與磚墻交接處，用保溫釘掛600mm寬鋼絲網，每邊搭接寬度300mm，可以保證墻體的牢固，防止地基不均勻沉降引起墻體開裂。(網格不大于12.7mm*12.7mm，直徑0.9mm。)

　　2、8mm厚1:3水泥砂漿抹灰

　　3、環保防水外墻膩子一遍，玻纖網滿掛，防止墻面基層開裂逐步帶動真石漆面層開裂。

　　4、環保防水外墻膩子一遍，再刷抗堿底漆一遍，防止水份滲透過墻壁，引起真石漆褪色發白，保護真石漆歷久長新。

　　5、真石漆噴涂完后，再涂上一層罩面漆。因為當真石漆施工完畢后，極易導致真石漆層泛白、不耐水，影響觀賞效果，涂上一層罩面漆能起到防塵，耐污、耐擦洗的效果，延長主體涂層的壽命，保持美觀持久。

　　以上這些就是農村自建別墅的一些做法，多花不了幾個錢，卻經濟還實用，好好設計規劃，不然蓋了新房住得也不舒服!