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        裝修預算早知道,杜絕貓膩有妙招

        發布來源:老房裝修 發布時間:2016-07-16

             裝修預算也叫裝修報價單,是指裝修過程中的各個項目工程及其造價,它決定著你裝修中使用的家裝材料好壞和費用高低。裝修預算表中經常會涉及很多專有名詞,甚至有些不規范的裝修公司故意使用這些詞語以此來蒙蔽業主。怎樣才能減少損失,做個精明的裝修人呢?接下來小編就給大家分享下裝修預算中經常出現的貓膩并給出相關應對策略,教你將裝修預算的問號畫上圓滿的句號。


      一、前期準備工作

      1、熟悉裝修流程

             裝修過程中,不僅項目眾多,材料和技術工種更是繁雜。業主無法做到熟知裝修中的每個細節,但一定要熟悉裝修的整個流程,及其涉及的工種、工藝和工序,熟知裝修的整個輪廓,什么時候做水電、什么時候木工進場一定要做到心中有數,避免裝修過程混亂不堪,各種工序無法正常進行。

      2、了解市場行情

             材料是裝修費用中最大的一塊份額,一定要多跑建材市場,比較同一品牌同種材質的材料價格,并記錄下來進行比較,不管是裝修公司購買還是自行購買都可以做為參考資料,同時還可以掌握裝修材料的質量好壞。

             另外,了解材料價格還可以做為資金預算的根據,并以此來安排自己的裝修檔次,避免裝修過程中出現資金鏈短缺、施工中斷的情況。

      3、看懂預算項目

             預算表中會涉及各個項目的單價及總價,如乳膠漆的材料價格、人工費用及總造價;瓷磚的價格、人工鋪設費用及施工總造價;吊頂的材料費用、人工費用及總造價等各種費用。裝修公司的工程總預算才是選擇裝修公司和裝修方案的基礎,根據這個結果來調整裝修方案,剔除不必要的改造項目,同時注意查缺補漏,如此這般才能做出一個很好的預算表。


      裝修貓膩


      二、預算表的貓膩和應對策略

             目前,國家沒有統一的家裝報價標準,一些家裝市場也僅僅列出指導價格供消費者參考。一些不規范的小裝修公司為了方便攬活,往往把預算價格報低吸引消費者簽約,后期施工過程中通過不斷的增項來提高預算價格。業主一定要注意預算表中經常出現的幾個陷阱并作出應對策略。

      1、不完整的項目價格

             裝修預算表中的項目價格不是整個項目的費用,只是其中一部分,如預算中僅僅只列出地板、門窗、瓷磚的價格,而沒有把人工費用放進去,在后期的裝修過程中業主需要額外支出大筆的人工費用,一定要杜絕出現此類情況。

      應對策略:

             完整的裝修預算表包括材料費、人工費、設計費(有的公司免費)、管理費幾部分(有的還會有附加費用),看裝修預算表,不要只看某個項目的單項價格,要綜合人工、材料等各方面費用。

      2、遺漏某些重要項目

             裝修過程中業主會發現裝修預算表中遺漏了某個重要項目,中途不得不額外增加此項目的預算費用。這是裝修公司經常使用的伎倆,裝修預算表被刻意遺漏了某一重要項目,而業主不得不為裝修公司這種惡意的遺忘來買單。

      應對策略:

             業主最好要求裝修公司在裝修預算表中標明具體的項目和價格,并且備注購買方是業主還是裝修公司,同時業主一定要仔細核對各個項目,避免出現漏缺項目。


      3、裝修材料以次充好

             這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質、什么品牌、什么規格的材料。裝修過程中,工人隨便偷梁換柱,業主的利益便會蒙受損害。

      應對策略:

             業主要求裝修公司在預算表中明確標注各項材料的品牌、規格、數量、等級及價格,裝修期間業主要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

      4、施工工藝含糊不清

             裝修過程中各項工種都有各自的施工工藝要求,無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工,中間漏過任何一道工序,業主以后的生活都可能造成很多麻煩,墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致的。

      應對策略:

             施工工藝決定了房子的裝修質量和使用壽命,業主要盡可能多地熟悉室內裝修的大體施工工藝,了解室內裝修的各項施工工藝標準,知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序。另外還要定期去新房了解裝修進程,這樣不僅可以掌握裝修進度,對工人的施工也有一定的防范作用,條件允許的話,最好聘請一家有資質、專業性強、施工人員技藝嫻熟的裝修公司。

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