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      今朝裝飾是中國老房裝修裝修標準制定者
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        北京老房裝修流程,北京舊房裝修注意事項

        發布來源:老房裝修 發布時間:2019-12-10

      房子住的時間長了墻體難免會因沾灰而變暗,一些線路也開始老化,此時就需要重新翻修一下,這樣才會住的安全舒適。當然老房子翻修與新房裝修還是有很大的差別的。所以借今天這個機會就由小編來為您介紹一下關于老房翻新裝修流程,老房子翻修的注意事項的問題。

      北京老房裝修流程,北京舊房裝修注意事項

      一、老房子翻新裝修流程

      1、在舊房翻新中先實施的是主題拆除,其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業主們在拆除過程中,廚衛的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的,所以裝修業主們在墻面抹灰完成后一定要重新做防水。

      2、拆改會產生許多的垃圾,要及時清理,同時老房翻新過程中時刻保持室內的清潔,這對于施工也是非常方便的。這里業主們就要記得了,此時應該把相應的主材比如門、櫥柜、煙機、灶具、熱水器等確定下來。

      3、裝修業主們或是因為自己對于老房的結構風格不滿意,或是老房本身具備的結構并不是很符合現代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等。這里要特別講一下,舊房翻新業主們在做結構優化時,廚房、衛生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修,舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。

      4、接下來就是隱蔽工程的實施了。業主們應該知道,“隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質量問題,那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢?其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

      5、然后就是水路的改造,這是舊房翻新最重要的項目之一。首先裝修業主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化。對于勉強能使用的水路管線,今后的使用過程中會出現滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。建議業主們要或者養護或者換掉它們,這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質量。小編覺得要全面更換水路管線的業主們,選擇質量較好的PPR管,并在水路改造完成后進行閉水實驗。

      6、和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線,但是鋁已經過時并且很容易老化,使得其導電性差、易發熱 導致火災隱患的威脅尤為突出,不僅如此,舊房中違章布線、設計容量不夠等問題都是在改造中要著重關心的。

      7、下一個步驟就是墻面、地面的優化了,專業人員對房屋實地勘察是尤為重要的,比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現象等都是需要專業勘測報告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差,在鏟除時容易起皮脫離,很難修補,更達不到粘貼大理石和磚的基本要求,因此要對面層進行徹底鏟除,再用水泥砂漿做基礎處理,批刮耐水膩子,打個堅實基礎。

      8、之后就是門窗的優化了。如果材質堅固、款式也還比較喜歡,一般只要重新涂漆即可。但是木質門窗如果起皮、變形,那么木材本身特性已經發生變化,裝修業主們一定要換新的。另外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,不安全外的同時也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。

      北京舊房裝修注意事項

      1、水電改造

      房子居住久了,就會出現各種問題,比如說水管、電線出現腐蝕、老化。如果您家老房水管是鍍鋅管的話,那最好換成環保的PVC管;如果老房電線是鋁線的話,那最好能換成銅線。水電改造是項技術活,建議大家聘請專業的師傅來進行施工,以確保施工的品質。

      2、將老舊的門窗更換掉

      門窗老化也是舊房常見的問題之一,門窗一旦老舊,不但會影響到房子的美觀性,并且會影響到人們居住的舒適性,因此大家應對老舊的門窗進行翻新或者更換。如果您的門窗是木質的,一般只需要從頭刷漆就可以讓外表煥然一新;如果您家的門窗是鋼制的,一旦呈現墜落,乃至開裂,那就很難康復原形,基本上要進行撤消、替換。

      3、對破損墻地面進行翻新

      墻面脫皮、掉渣也是舊房常出現的問題之一,為了讓舊房呈現煥然一新的效果,大家最好將舊墻面鏟除,重新刮膩子、上乳膠漆。另外,大家還要對家中木地板進行翻新,值得注意的是只有表層厚度達到4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才可以進行翻新哦!

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